Stilvolle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Dachgarten – Ruhelage im Herzen von Wieden
1040 Wien, Wieden












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.030.000
Betriebskosten (netto)€ 398,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
102 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2012
Energie
HWB54,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,95
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2029-11-25
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Bestlage im 4. Bezirk – ruhig gelegen, kein Stadtlärm, und dennoch mitten im pulsierenden Herzen von Wieden.
Umgeben von historischer Architektur, vereint sie urbanes Lebensgefühl und Entspannung auf höchstem Niveau.
Architektur, die begeistert
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, minimalen Dachschrägen und einer großzügigen Raumaufteilung, die ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit vermittelt.
Große Fensterflächen lassen Tageslicht in jeden Winkel und eröffnen bez..
Umgeben von historischer Architektur, vereint sie urbanes Lebensgefühl und Entspannung auf höchstem Niveau.
Architektur, die begeistert
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, minimalen Dachschrägen und einer großzügigen Raumaufteilung, die ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit vermittelt.
Große Fensterflächen lassen Tageslicht in jeden Winkel und eröffnen bez..
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Lage
Im historischen Wieden, Ruhelage
Die Lage der Wohnung verbindet urbanen Komfort mit dem einzigartigen Ambiente des historischen Wieden.
Sie bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und einer ruhigen, gediegenen Wohnatmosphäre – ein Standort, der sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht.
Die Lage der Wohnung verbindet urbanen Komfort mit dem einzigartigen Ambiente des historischen Wieden.
Sie bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und einer ruhigen, gediegenen Wohnatmosphäre – ein Standort, der sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht.
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