Repräsentatives Altbau-Büro mit Ausblick – zentral beim Stadtpark

533,09 m²13 Räume€ 10.822,88

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 10.822,88

Summe Miete (netto)€ 9.329,08

Miete / m²€ 17,50

Betriebskosten (netto)€ 1.493,80

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3-6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

533,09 m² (13 Zimmer)

Energie

HWB81,7 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,16

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-01-17

Beschreibung

Highlights

* Hervorragende Infrastruktur
* Effizienter Grundriss
* Ideale Flughafenanbindung
* Klimaanlage
* Repräsentativ
* Loggia

Beschreibung

Zur Vermietung ab 01.07.2025 gelangt eine ca. 533,09 m² große Bürofläche direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark welche aus zwei nebeneinander liegenden Büroflächen besteht. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt 13 großzügigen Räumen, zwei Vorräumen, vier separaten WC-Einheiten, zwei modernen Teeküchen sowie einer kleinen Außenflächen. Die Büroräume sind mit hochwertigen Fischgrätpark..

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Lage

Wien Mitte, Schwarzenbergplatz

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