Erstbezug 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon // Ruhig gelegen im Innenhofbereich
1170 Wien, Hernals
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 334.000
Kaufpreis / m²€ 6.128,44
Betriebskosten (netto)€ 115,06
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,3 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB33,41 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-10-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Erstbezug Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhig gelegen im Innenhofbereich!
Das Highlight dieser Immobilie ist die vollständige Sanierung, die eine moderne und stilvolle Atmosphäre schafft. Der hochwertige Parkettboden, die offene Wohnküche sowie die exklusiven Fertigteil-Elemente verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ausstrahlung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem aus du einen wunderschönen Blick auf die ruhige Innenhoflandschaft genießen kannst – perfekt..
Das Highlight dieser Immobilie ist die vollständige Sanierung, die eine moderne und stilvolle Atmosphäre schafft. Der hochwertige Parkettboden, die offene Wohnküche sowie die exklusiven Fertigteil-Elemente verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ausstrahlung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem aus du einen wunderschönen Blick auf die ruhige Innenhoflandschaft genießen kannst – perfekt..
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Lage
Die Hörneckgasse befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einem charmanten und gut angebundenen Wohnviertel mit hoher Lebensqualität!
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Mayssengasse, die für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten .
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend .Straßenbahnlinien 43 und 9 bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken.
U-Bahn-Linie U6: Die Station Alser Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Hernals mit dem restlichen U-Bahn-Netz Wiens.
Buslinien 10A und 42A: Ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen flexible Mobilität in alle Richtungen.
Dank dieser vielfältigen Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Mayssengasse, die für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten .
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend .Straßenbahnlinien 43 und 9 bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken.
U-Bahn-Linie U6: Die Station Alser Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Hernals mit dem restlichen U-Bahn-Netz Wiens.
Buslinien 10A und 42A: Ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen flexible Mobilität in alle Richtungen.
Dank dieser vielfältigen Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.
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Mariana Hiebl
Boom Living GmbH & Co KGTelefon
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