Almhof mit Gaststätte und 8 Eigentumswohnungen im angebauten Apartmenthaus in sehr ruhiger Grünlage
8463 Leutschach an der Weinstraße

















































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 537.600
Kaufpreis (netto)€ 448.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
5.041 m2
Freifläche
, Balkon (3), Terrasse (2)
Energie
HWB106 kWh/m²
HWB-KlasseD
Energieausweis bis2025-08-06
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein bekannter Alm- Gasthof mit 8 Eigentumswohnungen (Apartments) samt 8 nicht überdachten Parkplätzen welche ebenfalls im Wohnungseigentum stehen. Weiters ist im 1.OG eine große Wohneinheit über der Gaststätte.
Die Liegenschaft ist nahezu ebenflächig und mit einem Gasthaus samt einer Wohneinheit, einem asphaltierten Parkplatz, Nebengebäuden und einem Pool sowie einem Mehrparteienhaus (Apartmenthaus) bebaut. Der Rest der Liegenschaft ist begrünt bzw. bepflanzt.
Die Liegenschaft befindet sich direkt neben den vorbeiführenden Wanderrouten und Bergstraßen.
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Die Liegenschaft ist nahezu ebenflächig und mit einem Gasthaus samt einer Wohneinheit, einem asphaltierten Parkplatz, Nebengebäuden und einem Pool sowie einem Mehrparteienhaus (Apartmenthaus) bebaut. Der Rest der Liegenschaft ist begrünt bzw. bepflanzt.
Die Liegenschaft befindet sich direkt neben den vorbeiführenden Wanderrouten und Bergstraßen.
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Lage
8463 Leutschach an der Weinstraße, Großwalz – Schloßberg. Leutschach an der Weinstraße. Das Objekt liegt auf einer Hügelkette, in absoluter Ruhelage, ganz alleine in mitten der Wälder und Wiesen in der Nähe der Remschnigg Alm. Der Ort Leutschach ist ca. 7 km entfernt.
Schloßberg ist mit den Schwerpunkten Wein- und Hopfenanbau agrarisch strukturiert. In den letzten Jahren wurde der Fremdenverkehr zu einer immer wichtigeren Einnahmequelle für viele Beherbergungs- und Buschenschankbetriebe. Ein Schwerpunkt des Tourismusverbandes Rebenland, zu dem die Gemeinde Schloßberg gehört, liegt auf dem Gebiet des Wanderns. Viele Wanderwege wurden eingerichtet und markiert. Als besonderes Juwel gilt die im Landschaftsschutzgebiet liegende Hl. Geist-Klamm, die in die Liste der Naturjuwele Steiermarks aufgenommen wurde.
Schloßberg ist mit den Schwerpunkten Wein- und Hopfenanbau agrarisch strukturiert. In den letzten Jahren wurde der Fremdenverkehr zu einer immer wichtigeren Einnahmequelle für viele Beherbergungs- und Buschenschankbetriebe. Ein Schwerpunkt des Tourismusverbandes Rebenland, zu dem die Gemeinde Schloßberg gehört, liegt auf dem Gebiet des Wanderns. Viele Wanderwege wurden eingerichtet und markiert. Als besonderes Juwel gilt die im Landschaftsschutzgebiet liegende Hl. Geist-Klamm, die in die Liste der Naturjuwele Steiermarks aufgenommen wurde.
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