Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station)

91,12 m²3 Zimmer€ 220.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 220.000

Betriebskosten (netto)€ 205,22

Provision

7.920,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

91,12 m² (3 Zimmer)

Objektart

Erdgeschosswohnung

Bauart

Altbau: 1860

Energie

HWB104,03 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-04-26

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und 1 Werkstatt in einer gepflegten Altbauliegenschaft mit thermisch sanierter Straßenfassade. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse, wobei Einheiten in jedem Geschoss zur Verfügung stehen. Der Großteil der Einheiten befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit Freiraum, diese nach den eigenen Wünschen zu sanieren bzw. zu gestalten. Zwei Einheiten im 3.OG wurden aufgefrischt und sind bezugsfertig inkl. Einbauküchen. Die Liegenschaft verfügt über einen bewilligten Dachgeschossausbau, wobei der künftige DG-Er..

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Lage

Matzleinsdorfer Platz (künftig U2) | Alois-Greb-Park | Martin-Luther-King-Park

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