Wohnen am Puls der Stadt – Erstbezug in Döblinger Bestlage!
1190 Wien, Döbling, Heiligenstädter Straße






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 333.200
Betriebskosten (netto)€ 86,42
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,26 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB23,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-03-03
Beschreibung
Wohnen am Puls der Stadt – Erstbezug in Döblinger Bestlage!
Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst.
Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichke..
Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst.
Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichke..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 12,47
- Sonstige Kosten€ 37,40
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien. Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Heiligenstadt, bietet sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Banken, Geldautomaten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige!
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Julie Wittrich
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