Zwei Zimmerwohnung in toller Lage und hervorragender Anbindung!

Charmante 2-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus – jetzt besichtigen!

Diese helle und optimal aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre Lage in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- zwei gut geschnittene Zimmer
- ein separates WC
- ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- einen großzügigen Eingangsbereich

Hinweis: Auf dem Titelbild ist noch die alte Küchenzeile zu sehen – diese wurde mittlerweile durch eine n..

Die Wohnung befindet sich im 14. Bezirk von Wien. Durch die S-Bahnstation, die nur 2 Gehminute entfernt ist, sind Sie ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Über sämtliche Verkehrsmittel sind Sie überdurchschnittlich gut an das Verkehrsgeschehen angebunden.

S-45
S-50
Linie 52
U4 ca. 10 min
U3 ca. 15 min

Auch die Parkplatzsituation ist für Wien unheimlich entspannt und man kann gut in der Straße vor dem Gebäude parken.

Um Schulen, egal ob Volksschule, Hauptschule oder Gymnasium, braucht man sich hier keine Sorgen machen. Es gibt viele Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Kinder zu Fuß zur Schule gehen können.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 642,95 + 10% USt. = EUR 707,24 Betriebskosten Netto EUR 143,42 + 10% USt. = EUR 157,76 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 865,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!