MODERN LIVING! ERSTBEZUG!
1220 Wien, Donaustadt











53 m²2 Zimmer€ 1.269,85
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.269,85
Gesamtbelastung (netto)€ 1.069,50
Summe Miete (netto)€ 934,00
Miete / m²€ 15,57
Betriebskosten (netto)€ 135,50
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5.000 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
53 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB26 kWh/m²
fGEE0,7
Energieausweis bis2031-05-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese erstklassige Immobilie im 3. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 53 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung, die unter anderem Fliesen, Parkett und eine Fußbodenheizung umfasst, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und verbindet Stil mit modernem K..
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Lage
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Nähe des Kagraner Platzes. Mit einer sonnigen Südausrichtung genießen Sie helles Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die Stadt perfekt macht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige!
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