Gartenjuwel in Zentrumsnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Mondsee! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet eine angenehme Wohnqualität mit funktionaler Ausstattung.

Die Wohnfläche wurde optimal ausgenutzt. Eine offene, nahtlos in den Vorraum integrierte Küche, charakteristisch für italienische Küchengrundrisse, lädt zum Kochen ein. Das helle Wohnzimmer ausgestattet mit einem wunderbaren Kachelofen mit Sitzgelegenheit für lauschige Wintermomente, öffnet sich zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse – der ideale Ort um zu genießen und entspannen.
Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus modernem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten aus. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Fernwärmeanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und präsentiert sich mit erneuerten Installationen sowie modernen Fliesen.
Im Innenbereich sind Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit robustem Laminat gestaltet sind.
Die Küche ist mit haushaltstypischen Elektroeinbaugeräten komplettiert.
Am Schlafzimmerfenster und einem bodentiefen Wohnzimmerfenster sind innenliegende, mechanisch zu öffnende Jalousien angebracht.

Die Balkone inkl. Trennwände wurden im Jahr 2024, die Terrasse im Jahr 2023 saniert, was dem Außenbereich einen einladenden Charakter verleiht.

Das Angebot im Überblick: - € 349.900,-- - 2 Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 67m² - Terrasse mit Gartennutzung - 3 Außenstellplätze Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 55, D- 83395 Freilassing Niederlassung Österreich Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.