Traumhafte 2-Zimmerwohnung in bester Lage Wiens

Diese absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet eine Nutzfläche von 64m².

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock des familiären und gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Eingangsbereich aus, wo Sie Platz für eine moderne Garderobe finden, gelangen sie über eine längliche Diele in alle Räumlichkeiten. Linksseitig in das Badezimmer und weiters in das Schlafzimmer sowie das groß angelegte Wohnzimmer und die Küche. Die großzügige Küche, ist mit allen benötigten Markengeräten ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer uvm.) und eine Apotheke stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Geschäfte jeglicher Art, Cafes, Restaurants, Schulen, Tennisplätze, Sportanlagen, Spazierwege, kulturelle Angebote, um nur einige Highlights zu nennen, machen ein Leben hier sehr lebenswert.

Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Hundsturmpark und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Verkehrsanbindung: Die U4 Margaretengürtel ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Separate Gäste-Toilette
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil

Das Angebot im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung mit 64m² Wohnfläche - Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche, separates Gäste-WC - Großzügige Belichtungsflächen - Kellerabteil Kaufpreis € 349.000 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Sprechstelle Wien : DC Tower Donau-City-Straße 7 1220 Wien Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen