Starten Sie Ihr Business - Alle Genehmigungen vorhanden! Top sanierter Erstbezug + Voll und geschmackvoll möbliert + Wunderschönes Altbauhaus + Beste Anbindung!
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Mariahilfer Gürtel























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²€ 7.581,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
38,25 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-02-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Starten Sie Ihr Business - Alle Genehmigungen vorhanden! Top sanierter Erstbezug + Voll und geschmackvoll möbliert + Wunderschönes Altbauhaus + Beste Anbindung!
Die Chance für Ihre Zukunft!
Perfekte Vermietbarkeit für Touristen und Geschäftsreisende auf Grund der zentralen Lage, der hervorragenden Anbindung sowie der kurzen Distanz zu verschiedenen Wiener Highlights!
Dieses traumhaft und rundum sanierte Zinshaus besticht nicht nur durch die perfekte Lage für touristische Vermietung, sondern auch durch ein perfekt durchdachtes Konzept! Das Erdgeschoss besticht..
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Lage
Diese exklusive und kernsanierte Altbaugebäude liegt am Mariahilfer Gürtel, nur 3 Gehminuten von der U3-Station als auch der U6-Station Westbahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die Mariahilfer Straße, Wiens beliebteste Einkaufsmeile, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch der Westbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens, ist schnell zu Fuß erreichbar. Von hier aus stehen Ihnen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die Sie bequem durch die gesamte Stadt bringen. Egal ob für den täglichen Arbeitsweg, spontane Ausflüge oder Shoppingtouren – diese Lage bietet alles, was ein modernes, urbanes Leben in Wien ausmacht.
Hot Spots in der Nähe: Naschmarkt / Schloss und Tiergarten Schönbrunn / Museumsquartier / Wiener Stadthalle mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten, Shows usw. / Innenstadt uvm.
Öffis: U6, U3 / Straßenbahn 5,9,18, 52, 60 / Bus-Bahnhof Westbahnhof
Auch der Westbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens, ist schnell zu Fuß erreichbar. Von hier aus stehen Ihnen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die Sie bequem durch die gesamte Stadt bringen. Egal ob für den täglichen Arbeitsweg, spontane Ausflüge oder Shoppingtouren – diese Lage bietet alles, was ein modernes, urbanes Leben in Wien ausmacht.
Hot Spots in der Nähe: Naschmarkt / Schloss und Tiergarten Schönbrunn / Museumsquartier / Wiener Stadthalle mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten, Shows usw. / Innenstadt uvm.
Öffis: U6, U3 / Straßenbahn 5,9,18, 52, 60 / Bus-Bahnhof Westbahnhof
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