BAUGRUNDSTÜCK + REIHENHAUS I U1 fußläufig in wenigen Minuten I weitere 4 Wohneinheiten möglich I Zweifronten-Grundstück I Nähe Einkaufszentrum Donauzentrum

Die angebotene Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit ein bebaubares Baugrundstück und gleichzeitig ein bereits erfolgreich vermietetes Reihenhaus zu erwerben. Das Reihenhaus kann bestandsfrei übergeben werden oder bereits vermietet mit einer Top-Rendite von ca. 4,25%. Selbstverständlich wäre auch die Eigennutzung des Hauses problemlos möglich, da dieses befristet vermietet ist und somit alle Möglichkeiten offen hält.

Das ca. 456 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit eines weiteren Bauprojekts welches bis zu 4 Wohneinheiten umfassen könnte. Durch den Bau eines wei..

U1 Großfeldsiedlung/Aderklaarstraße
29A/28A Busstation zur U6 Floridsdorf
Wagramer Straße ca. 3 Autominuten entfernt
Donauzentrum ca. 8 Autominuten entfernrt
Autobahn A22
Citygate
Ärztezentrum
EKZ (Interspar, Penny, Bipa, Apotheke, etc..)
Diverse Spielplätze
Kindergärten/Schule