Erstbezug mit Gewölbedecke bei Josefstädter Straße! Privat und gewerblich nutzbar

Diese wunderschön sanierte Immobilie mit Gewölbedecken eignet sich ideal als Praxis oder Büro!

Die schöne und gepflegte Eckliegenschaft befindet sich in der Stolzenthalergasse/Ecke Josefstädter Straße, in Top-Lage des 8. Bezirks. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Stiegen 1 und 2 sind durch einen Innenhof miteinander verbunden, in dem sich überdachte Fahrradständer und die Müllsammelstelle befinden.

Der verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Erstbezug liegt sich im erhöhten Erdgeschoß und wu..

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Josefstädter Straße bestens gegeben.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinien 2 (Haltestelle Albertgasse) und 5 (Haltestelle Blindengasse). Die U6-Stationen Josefstädter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Westbahnhof oder zum Bahnhof Meidling bzw. zur Neuen Donau. Die beliebte Buslinie 13A hält beim Theater in der Josefstadt und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Mariahilfer Straße und dem Hauptbahnhof.

Die nächste Grünfläche ist der Hamerlingpark bzw. nur wenige Straßenbahnstationen entfernt der Rathauspark und der Volksgarten.

Ds kulturelle Angebot ist vielfältig: neben dem Theater in der Josefstadt sind die Stadthalle, das Volkstheater und das Museumsquartier nur einen kurzen Spaziergang entfernt.