Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)
1130 Wien, Hietzing
top ad
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/222/dec94c44a4c9493fa599df38582c8723/big-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/222/dec94c44a4c9493fa599df38582c8723/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/222/dec94c44a4c9493fa599df38582c8723/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/267/8c93232ec05a49418cf46b51e1e36398/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/659/2cb6f917d1c141fcb64b68b7ce4cc67d/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/044/972339535b4249559d6bef44434eae63/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/970/96b436dec3ee40d892357a283a6096fe/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/566/d8be8c5e873448afa0465de93cf81666/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/300/5b461f9341e74ac4a8aa1a5b750377fb/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/717/5c13ecebbe6b493aa60ee91ad0499c52/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/778/d429e4d3cbd547fc8289ebf8e782f9ea/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/963/4dec9ed37d074f8198874fa0d2870900/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/724/5e8d549d02914a80bcb72ee5fdedc422/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/921/593e086fcad44fd7b27fc471d1e71985/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/660/2e3f3c810461488ea0729a3100a6ecdf/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/501/bf411099072f473996fc3483178d4ea7/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/810/2ee8ddc4525e4b8d99c1e4cec26eae50/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
![Gepflegter 2 Zimmer Altbau (befristet vermietet)](https://asset.dibeo.at/832/bc1bc6b340de448e931a5c0b8ce76634/tiny-jpeg/gepflegter-2-zimmer-altbau.jpeg)
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 272.250
Betriebskosten (netto)€ 96,73
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55,3 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, Keller
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau
Energie
HWB118 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,17
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-06-27
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Altbauhauses bietet Ihnen auf 55m² ein komfortables Wohnambiente. Die Altbauwohnung ist seit 01.05.2023 für 5 Jahre befristet vermietet, 2019 wurde die Wohnung vom Eigentümer generalsaniert.
In der Sanierungsphase wurden alle Fenster neu justiert, die gesamte Elektrik, als auch die komplette Sanitärleitung erneuert. Die 55m² Wohnung besticht durch die getrennte Raumaufteilung, zwei helle Zimmer, sowie der original erhaltene Fischgrät-Parkettboden. Es steht ihnen ein Vorzimmer mit Platz für Stauraum, eine möblierte Küche, ..
In der Sanierungsphase wurden alle Fenster neu justiert, die gesamte Elektrik, als auch die komplette Sanitärleitung erneuert. Die 55m² Wohnung besticht durch die getrennte Raumaufteilung, zwei helle Zimmer, sowie der original erhaltene Fischgrät-Parkettboden. Es steht ihnen ein Vorzimmer mit Platz für Stauraum, eine möblierte Küche, ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 77,52
Lage
Durch die Nähe zu Unter-St.-Veit und weiteren Nahversorgungen bietet dieser Standort viele Möglichkeiten an Lebensmitteln, Restaurants und Cafés. Ein liebevoll kleines Tee-Haus befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Der angesehene Kiwi Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U4 U-Bahn Unter-St.-Veit. Die Straßenbahnlinie 10 hält um die Ecke.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U4 U-Bahn Unter-St.-Veit. Die Straßenbahnlinie 10 hält um die Ecke.
Auswahl ändern
Anbieter
![michaeltinhof](https://asset.dibeo.at/089/23b54f7ad3c54fe6b5999044d6c26ef1/tiny-jpeg/michaeltinhof.jpeg)
Anbieter
Michael Tinhof
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHTelefon
+43 660 4...
![](https://asset.dibeo.at/255/0846cf8c068c479e894b615ecc42f89f/logo/27751_logo.png)
Anbieter kontaktieren
Virtuelle Besichtigung