Erstbezug im malerischen Grinzing
1190 Wien, Döbling
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 484.000
Betriebskosten (netto)€ 136,01
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB114,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,99
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2026-01-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt.
3D-Tour: Hier klicken [https://my.matterport.com/show/?m=8xkxbKGNtBq]
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt gleich in der ersten Kurve der Himmelstrasse. Sie ist ruhig, umgeben von Bäumen und mit Weitblick auf den Kahlenberg und auf die umliegenden Weinberge. Sie besteht aus eine..
3D-Tour: Hier klicken [https://my.matterport.com/show/?m=8xkxbKGNtBq]
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt gleich in der ersten Kurve der Himmelstrasse. Sie ist ruhig, umgeben von Bäumen und mit Weitblick auf den Kahlenberg und auf die umliegenden Weinberge. Sie besteht aus eine..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 81,88
Lage
Die Immobilie in Wien-Grinzing liegt in einer der begehrtesten und teuersten Straßen der Stadt, umgeben von Villen und Weinbergen im 19.Bezirk. Nach einem 20-minütigen Spaziergang erreicht man den Aussichtspunkt und Liegewiese, die treffend als „Am Himmel“ bezeichnet werden. Döbling ist ein abwechslungsreicher Bezirk, kombiniert historischen Charme, Kulinarik und Natur und bietet trotz seiner ruhigen Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Supermärkte, Cafés, Apotheken, Restaurants und Bäckereien sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen – einschließlich internationaler – sowie vier Gymnasien, zwei davon privat, und eine höhere Bundeslehranstalt liegen in der näheren Umgebung.
Die Straßenbahn 38 (Schottentor/Grinzing) und zwei Bushaltestellen der Linie 38A (Leopoldsberg/Heiligenstadt) sind in Gehdistanz.
Supermärkte, Cafés, Apotheken, Restaurants und Bäckereien sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen – einschließlich internationaler – sowie vier Gymnasien, zwei davon privat, und eine höhere Bundeslehranstalt liegen in der näheren Umgebung.
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Elijah Euler-Rolle
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