Neuwertige 2-Zimmer Wohnung am Kirschblütenpark
1220 Wien, Donaustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (netto)€ 85,84
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,89 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB22,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-07-17
Beschreibung
Objekt
Die helle Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines im Jahre 2021 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer guten Raumaufteilung, wie auch mit erstklassigem Ausblick. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 53,89m² welche sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, ein separates WC und einem großen Balkon gliedert.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Vorzimmer, von welchem aus man die Möglichkeit hat alle Zimmer zentral zu begehen. Die Räume sind sehr gut belichtet und Wohn- und Schlafzimmer sind durch dreifach vergalster Fens..
Die helle Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines im Jahre 2021 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer guten Raumaufteilung, wie auch mit erstklassigem Ausblick. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 53,89m² welche sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, ein separates WC und einem großen Balkon gliedert.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Vorzimmer, von welchem aus man die Möglichkeit hat alle Zimmer zentral zu begehen. Die Räume sind sehr gut belichtet und Wohn- und Schlafzimmer sind durch dreifach vergalster Fens..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 48,50
- Sonstige Kosten€ 32,33
Lage
Wien Donaustadt bietet fast alles, was die Stadt so schön und lebenswert macht. Einerseits die Nähe zur Innenstadt und die unterschiedlichen kulturellen und vor allem kulinarischen Highlights und andererseits die Nähe zum Wasser der Alten Donau.
Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung mit Supermärkten, diversen Kaffeehäusern, Apotheken oder Bäckereien, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf / Aspern) und 26 (Strebersdorf / Hausfeldstraße). Des Weiteren erreicht man innerhalb von wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station Kagran (U1).
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Vienna International School und die Volksschule Attemsgasse sind fußläufig zu erreichen. Gut fällt auch das Angebot für Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aus. In einem 5-15 Minuten-Spazierradius erreichen sie Spar, Billa sowie das Westfield Donau Zentrum.
Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung mit Supermärkten, diversen Kaffeehäusern, Apotheken oder Bäckereien, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf / Aspern) und 26 (Strebersdorf / Hausfeldstraße). Des Weiteren erreicht man innerhalb von wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station Kagran (U1).
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Vienna International School und die Volksschule Attemsgasse sind fußläufig zu erreichen. Gut fällt auch das Angebot für Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aus. In einem 5-15 Minuten-Spazierradius erreichen sie Spar, Billa sowie das Westfield Donau Zentrum.
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Anbieter
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Elijah Euler-Rolle
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+43 1 5129...
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