Wunderschöne, generalsanierte Wohnung mit Weitblick im Herzen Wiens
1010 Wien, Innere Stadt
top ad
88 m²3 Zimmer€ 2.373,95
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.373,95
Gesamtbelastung (netto)€ 2.158,13
Summe Miete (netto)€ 1.979,25
Betriebskosten (netto)€ 178,88
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
88 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB119 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,16
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-11-30
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die wunderschöne, helle Wohnung wurde von September bis Dezember 2024 generalsaniert und gelang hiermit zum Erstbezug in die Vermietung.
Über einen großzügigen Gang mit großen Fenstern gelangen Sie, vorbei an einer großen Garderobe, Wc und dann Badezimmer zur rechten Hand und Eingang zu Schlafzimmer 1 und Abstellkammer zur linken Hand in den großen hellen Wohnraum. Dieser ist südseitig ausgerichtet, besitzt 2 schöne Altbaufenster mit Weitblick über den Resselpark und Karlskirche und eine neue Ewe Einbauküche mit Küchenblock. Von hier aus gelangen Sie auch in das Südseitig ausgeric..
Über einen großzügigen Gang mit großen Fenstern gelangen Sie, vorbei an einer großen Garderobe, Wc und dann Badezimmer zur rechten Hand und Eingang zu Schlafzimmer 1 und Abstellkammer zur linken Hand in den großen hellen Wohnraum. Dieser ist südseitig ausgerichtet, besitzt 2 schöne Altbaufenster mit Weitblick über den Resselpark und Karlskirche und eine neue Ewe Einbauküche mit Küchenblock. Von hier aus gelangen Sie auch in das Südseitig ausgeric..
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Lage
Zu Vermietung gelangt einen helle, liebevoll generalsanierte Wohnung in einem der Gründerzeithäuser am prunkvollen Wiener Ring.
Direkt vor der Haustüre befindet sich einer der Abgäng zu der vielvernetzten U-Bahn Station Karlsplatz, die Knotenpunkt für viele U-bahn Linien sowie auch Straßenbahn Linien und Busse ist.
Über den Ring gequert gelangen Sie in den charmanten Resselpark, der vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.
Der Wiener Naschmarkt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, die Staatsoper ebenfalls und von dort aus befinden Sie sich bereits auf der Kärntner Straße, die weiter zum Wiener Stephansdom führt, um nur Einige der vielen Sehenswürdigkeiten zu erwähnen die Sie hier erwarten.
Direkt vor der Haustüre befindet sich einer der Abgäng zu der vielvernetzten U-Bahn Station Karlsplatz, die Knotenpunkt für viele U-bahn Linien sowie auch Straßenbahn Linien und Busse ist.
Über den Ring gequert gelangen Sie in den charmanten Resselpark, der vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.
Der Wiener Naschmarkt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, die Staatsoper ebenfalls und von dort aus befinden Sie sich bereits auf der Kärntner Straße, die weiter zum Wiener Stephansdom führt, um nur Einige der vielen Sehenswürdigkeiten zu erwähnen die Sie hier erwarten.
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