Top modernes Wohnen: 3 Zimmer und 2 Terrassen in Wien 1130 [A\\]
1130 Wien, Hietzing
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.150.000
Kaufpreis / m²€ 9.552,92
Betriebskosten (netto)€ 238,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91,23 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB104,67 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,67
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-09-05
Beschreibung
Diese hochwertig renovierte ca. 91m2 große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Seitengasse. Mit einer offenen, geräumigen Wohnküche und Topausstattung, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite Bad sowie zwei separate WCs lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40m2 sowie einer Infrarotkabine. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
* Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerkü..
Ausstattung:
* Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerkü..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 164,00
Lage
Die Wohnung liegt zentral in bester Hietzinger Lage zwischen dem Hietzinger Kai und der Hietzinger Hauptstraße nur 5 Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 62 erreicht man in nur zwei Stationen den Schönbrunner Schlosspark und den Hauptplatz in Althietzing, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Lokale und Kaffeehäuser wie das Cafe Dommayer befinden. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
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