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Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

1130 Wien, Hietzing, Bergheidengasse

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94,3 m²4 Zimmer€ 1.187.430

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Kosten
Kaufpreis€ 1.187.430
Betriebskosten (netto)€ 197,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94,3 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (320,12m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB30,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
Energieausweis bis2032-11-28
Verfügbar
ab sofort
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Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt.

Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen.
Das..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, nur wenige Schritte von der Hetzendorfer Straße und dem beliebten Hietzinger Freibad entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft in absoluter Ruhelage.
Genießen Sie ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld und profitieren Sie gleichzeitig von einer idealen Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die S-Bahn-Station Speising sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie rasch in die Innenstadt.
Die charmante Nachbarschaft punktet mit exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Lainzer Tiergarten und das Hietzinger Freibad ein vielfältiges Angebot – perfekt für Naturbegeisterte und Sportliebhaber.
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Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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