BIETERVERFAHREN: Angebote ab 350.000 € - Charmantes Einfamilienhaus in Raasdorf bei Wien - Ihr neues Zuhause im Grünen
2281 Raasdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 345.000
Betriebskosten (netto)€ 42,04
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
121,66 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
417 m2
Freifläche
, Garten (280m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Keller
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-04-23
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt mit großzügigen Wohnflächen. Beim Betreten gelangen Sie in einen freundlichen Vorraum mit ca. 11 m², der Zugang zur ca. 12 m² großen Küche sowie zu einem praktischen Gäste-WC bietet. Von der Küche aus öffnet sich der helle Wohnbereich, der mit ca. 26 m² viel Platz bietet und direkten Zugang zur Terrasse hat.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit ca. 13 m² bzw. 14 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer mit WC und einer Fläche von ca. 10 m..
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit ca. 13 m² bzw. 14 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer mit WC und einer Fläche von ca. 10 m..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 60,00
- Sonstige Kosten€ 20,70
Lage
Die Lage des Einfamilienhauses ist als sehr gut zu bewerten. Raasdorf ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich und liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Wien. Raasdorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Großstadt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in etwa 20 Minuten, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung von Raasdorf ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Raasdorf eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, die das tägliche Leben bequem machen.
Die Umgebung von Raasdorf ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Raasdorf eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, die das tägliche Leben bequem machen.
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