Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg, Wiener Straße
3 Zimmer€ 1.445,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.445,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.313,63
Summe Miete (netto)€ 1.092,66
Betriebskosten (netto)€ 220,97
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.335,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB32,97 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-09-13
Beschreibung
HIGHLIGHTS
* Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
* Modernes Wohnen mit hohen Standards
* Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia
* Moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
* Eichenparkettböden
* Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden)
* Klimaanlage in den Dachgeschossen
PROJEKT
KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläc..
* Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
* Modernes Wohnen mit hohen Standards
* Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia
* Moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
* Eichenparkettböden
* Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden)
* Klimaanlage in den Dachgeschossen
PROJEKT
KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläc..
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Lage
In Klosterneuburg, einer der schönsten Wienerwaldgemeinden, liegt der „Klostergarten“ – ein durchdachtes Neubauprojekt in toller Lage, nahe dem Stadtrand von Wien. Die Lage in Klosterneuburg bietet die perfekte Kombination aus Nähe zu Wien, einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Diese Mischung macht den Klostergarten zu einem herausragenden Ort zum Wohnen und Entspannen – ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den urbanen Möglichkeiten einer Metropole suchen.
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David Schober, MSc
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