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Kapitalanlage mit Perspektive: Hohe Mietnachfrage und Spitzenrenditen in der Roseggergasse

1160 Wien, Ottakring, Roseggergasse

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57,7 m²2 Zimmer€ 297.700

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Kosten
Kaufpreis€ 297.700
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57,7 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (44,42m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau
Energie
HWB36,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-02-24
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort

Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und 123 m² – perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens.

Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung

Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Profitieren Sie von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ entfernt, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht.

Die Umgebung bietet neben der erstklassigen Verkehrsanbindung weiters eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäusern (z.B. Klinik Ottakring), Cafés und auch traditionellen Wiener Heurige. Optimal ergänzt wird die Lage durch naheliegende Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg – ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Folgende Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man nach wenigen Gehminuten:

U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“
S-Bahn-Station „Ottakring“
Straßenbahnlinien 10 & 49
Buslinie 48A
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Andrea PÖCHHACKER; MSc

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