Wohnen und Investieren in der Donaustadt: Modernes Neubauprojekt mit 53 Wohnungen und nachhaltiger Bauweise
1220 Wien, Donaustadt, Wagramer Straße
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 364.647
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,92 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB19,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-05-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wohnen nahe der Alten Donau!
In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen.
Top 44 befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist mit ihren ca. 55m² ein Raumwunder: Ein geräumiger hofseitiger Balkon und eine eingebaute Markenküche inklusive!
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In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen.
Top 44 befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist mit ihren ca. 55m² ein Raumwunder: Ein geräumiger hofseitiger Balkon und eine eingebaute Markenküche inklusive!
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Lage
Der Gemeindebezirk Donaustadt ist weit über die Grenzen Wiens hinaus für sein modernes, pulsierendes Zentrum bekannt. Hier treffen ikonische Gebäude wie die UNO-City und der DC Tower, das höchste Bauwerk Österreichs, aufeinander und verleihen dem Bezirk eine weltoffene und zeitgemäße Atmosphäre. Neben Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung bietet das nahegelegene Westfield Shopping Center, nur acht Minuten zu Fuß entfernt, eine Vielfalt an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten – perfekt für den Alltag und das urbane Leben.
• U-Bahn: U1 Kagraner Platz
• Straßenbahn: 26
• Autobus: 22A, 27A, 93A, 94A
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• Straßenbahn: 26
• Autobus: 22A, 27A, 93A, 94A
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Andrea PÖCHHACKER; MSc
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