Charmante 85m² Eigentumswohnung mit Gartenblick, 2 Balkone & Gartennutzung

85 m²2,5 Zimmer€ 546.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 546.000

Betriebskosten (netto)€ 174,77

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

85 m² (2.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2), Garten (200m²)

Ausstattung

, Keller, Aufzug

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1971

Energie

HWB37 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2024-07-01

Beschreibung

Zwischen Hohe Warte und Saarplatz gelangt in schöner Lage, in einer kleinen Wohnhausanlage (Bj 1971 - THEWOSAN-sanierung 2008), eine gepflegete ca. 85m² Eigentumswohnung mit 15m² - 2 Balkone, Gemeinschaftsgarten, sowie schönem Blick in den Garten zum Verkauf.

Die Wohnung liegt gartenseitig im 2. Liftstock (DG) und ist süd- u. westseitig ausgerichtet.

Die derzeitige Eigentümerin Alter 80 Jahre möchte mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen.

AUFTEILUNG:

Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Fliesenbad mit Wanne u. WC, A..

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