44,33 m²2 Zimmer€ 448.532

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 448.532

Kaufpreis / m²€ 8.306,15

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

44,33 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Klimatisiert, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB39 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2013-09-01

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 aufgestockt und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde.

Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.

Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt ü..

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