Einfamilienhaus unweit vom Badeteich Hirschstetten; Koffer packen- Einziehen!

Der Traum vom eigenen Haus nähe Badeteich Hirschstetten!

*8 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn
*Nur 550 m zum Badeteich Hirschstetten
*Unweit vom Gewerbepark Stadlau
*Nähe Badeteich Hirschstetten
*schlüsselfertig
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen knapp 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie.
Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 4 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine Ausstattu..

- Auf Eigengrund -1 PKW-Stellplatz inklusive Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise – Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) – Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion – Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung – Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina – Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina – Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann – Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva – Innenstiege vom Tischler für Parkettbelag – Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) – Gartenterrasse und Außenwasseranschluss – Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung – Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung – Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung – Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege – Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren •-Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch •-Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe •-Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad •-Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas •-Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) •-Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher •-Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) •-Eingangsstiege mit Granitbelag •-Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug