++Provisionsfrei++Exklusives Einfamilienhaus nähe Lobau und Donau-Auen
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 619.900
Kaufpreis / m²€ 4.289,97
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
135 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
311,01 m2
Freifläche
, Garten (189m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB37,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-02-01
Beschreibung
Traumhafte Ruhelage in der Englisch Feldgasse!
Einfamilienhaus- 5 Zimmer- Dachterrasse- KFZ Stellplatz
Nicht weit entfernt vom Nationalpark Donau Auen und der Lobau entsteht ein Neubauprojekt, das beim Thema Qualität keinerlei Wünsche offen lässt.
In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird Ihnen hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Die Wohnfläche von 135m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 3 Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.
Der etwa 190m², südwestlich au..
Einfamilienhaus- 5 Zimmer- Dachterrasse- KFZ Stellplatz
Nicht weit entfernt vom Nationalpark Donau Auen und der Lobau entsteht ein Neubauprojekt, das beim Thema Qualität keinerlei Wünsche offen lässt.
In Ziegelmassivbauweise errichtet und unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialen namhafter Hersteller wird Ihnen hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geboten.
Die Wohnfläche von 135m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 3 Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.
Der etwa 190m², südwestlich au..
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Lage
Der naheliegende Nationalpark Donau-Auen und die Lobau bieten Unmengen an Erholungsmöglichkeiten. Da Sie in 350 m die Busstation „Englisch-Feld-Gasse“ der Buslinie 26A erreichen, sind Sie auch in kürzester Zeit in der Innenstadt und genießen somit sowohl die Vorteile der Natur als auch jene der Stadt.
Ausstattung
- dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- MASSIVE Bauweise (POROTHERM Wienerberger Planziegel)
- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
- MASSIVE Bauweise (POROTHERM Wienerberger Planziegel)
- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
Zusatzinformationen
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
•dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
•MASSIVE Bauweise
•ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
•Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
•ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
•1 KFZ Abstellplatz inklusive
Es gibt die Option einer Schlüsselfertigstellung: Aufpreis 65.000,00 €
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Martin Steininger
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