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Mietkauf: Großzügig geplantes, modernes Quattrohaus in attraktiver Lage

2700 Wiener Neustadt

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119,49 m²4 Zimmer€ 1.320,36

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.320,36
Gesamtbelastung (netto)€ 1.198,81
Kaltmiete (netto)€ 1.182,09
Kaltmiete€ 1.017,71
Nebenkosten€ 256,90
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
119,49 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
297,72 m2
Freifläche
, Garten (145,12m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB47,5 kWh/m²
fGEE0,53
Ruhelage mit fantastischem Blick

Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie!

Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die 2 Terrassen und in den Garten. Des Weiteren f..
  • Hauptmietzins (netto)€ 925,19
  • Sonstige Kosten€ 16,72
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel.
Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 4 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 5 Autominuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Außenbeschattung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- moderne, strapazierfähige Melanfußböden/Fliesen
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Simone Vasicek

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