Gemütlich und Lichtdurchflutet ohne Gegenüber in naturnaher Umgebung!

Dieses exquisite 1-Zimmer-Apartment vereint stilvolles Wohnen und Funktionalität auf kleinem Raum. Mit einem cleveren Wohnkonzept bietet es einen hellen Wohn-Schlafbereich, der durch eine hochwertige Markenküche und einen einladenden Balkon mit Blick auf die Alte Donau ergänzt wird. Der Schlafbereich ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und sorgt so für Privatsphäre.

Die Wohnung überzeugt zudem mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, individueller Temperierung, elektrischer Außenbeschattung und eleganten Eichenparkettböden. Ein stilvolles Badezimmer und die erstklassige L..

Die Liegenschaft liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Kaisermühlen sowie Doanuinsel (U1) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donauuferautobahn (A22) und Tangente (A23) erleichtert die Anbindung an andere Stadtteile und die Region.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das nahegelegene Donau Zentrum. Zahlreiche Supermärkte und Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten der Donaupark, die Alte Donau sowie das Kaiserwasser zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich.

In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie die Veterinärmedizinische Universität Wien, die eine umfassende Bildung und Betreuung gewährleisten.

Die Lage der Wagramer Straße 2A vereint städtische Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.