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1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt

1220 Wien, Donaustadt, Pfalzgasse

1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt

54,43 m²3 Zimmer€ 1.249,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.249,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.135,45
Gesamtmiete (brutto)€ 1.248,99
Kaltmiete€ 1.129,25
Nebenkosten€ 108,86
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
54,43 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB26,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-12-18
Verfügbar
ab sofort
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.

Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2,..
  • Hauptmietzins (netto)€ 1.026,59
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station „Hausfeldstraße“ & die S-Bahn-Station „Wien Aspern Nord“. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.
•voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
•Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
•In DG-Wohnungen Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorgesehen, welche über einen kostenpflichtigen Sonderwunsch montiert werden können
•Eichenparkettböden
•Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils manuell)
•Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
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Michele Ancona

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