Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon! (Mietbeginn 01.01.2025)

52,53 m²2 Zimmer€ 1.375,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.375,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.250,00

Summe Miete (netto)€ 1.110,80

Betriebskosten (netto)€ 139,20

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

52,53 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage)

Bauart

Neubau

Energie

HWB36,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,92

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2034-04-18

Beschreibung

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der Mariahilfer Straße.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².

Raumaufteilung:
- Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
- Zimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon (ca. 1 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Eine Miele-Markenküche ist bereits vorhanden und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern und Balkontüre, wundersc..

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Lage

Esterhazypark / Naschmarkt

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