Exklusives Wohnen mit Villen Flair KainzGut Braunau/Inn

57,6 m²2 Zimmer€ 890,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 890,00

Gesamtbelastung (netto)€ 827,27

Kaltmiete (netto)€ 627,27

Kaltmiete€ 690,00

Nebenkosten€ 200,00

Kautionshinweis

€ 3.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

57,6 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (60m²)

Energie

HWB49 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,89

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2031-05-31

Beschreibung

In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten

Erstbezug ab dem 1.März 2025

„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“

Weitere Preisinformationen

Sonstige Preisangaben€ 890,00
Hauptmietzins (netto)€ 627,27

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung des Kranewittwegs befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten.

Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in Braunau am Inn vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Einrichtungen direkt am Kranewittweg verortet.

Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Vorraum
Abstellraum
großzügige Wohnessküche, inkl. Küche
ein hofseitiges Schlafzimmer Terrasse mit Zugang zu Garten
großzügiges Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC.

ganze Wohnung Lichtdurchflutet

Zusatzinformationen

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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