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Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!

4020 Linz, Römerstraße

Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!Seltenheitswert Römerberg: DG-Wohnung mit Linzblick & großem Eigengarten!

113 m²4 Zimmer€ 575.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 575.000
Betriebskosten (netto)€ 478,70
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (687m²)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB166 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,14
Verfügbar
ab sofort
Auf einer Grundstücksfläche von 4.357 m² wurde 1960 ein Haus für nur 5 Einheiten in absolut bester Villenlage am Römerberg errichtet. Durch die Weitläufigkeit der Anlage entsteht für die Bewohner das Gefühl, in ihrem eigenen Park am Rande der Stadt zu leben - der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand trägt sein Übriges dazu bei.

Eine Besonderheit daran ist, dass bereits bei der Errichtung allen Einheiten großzügige Eigengartenanteile zugewiesen wurden, was auch für die gegenständliche Wohnung Top 5 im Obergeschoss gilt: Rund 687 m² Fläche (Hang mit Flachterrassen) lassen Naturherzen höhe..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Heizkosten (netto)€ 246,79
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Christian Hinz, MBA

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