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Einzigartig am Wienfluss: Gartenwohnung mit Terrasse, 2-3 Zimmer, Erstbezug

76,02 m²4 Zimmer€ 549.300

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.300

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

76,02 m² (4 Zimmer)

Grundstück

1.218 m²

Freifläche

, Garten (115,78m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB49,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,64

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2023-09-28

Beschreibung

Gartenwohnung, 2-3 Zimmer, Erstbezug in Massivholz-Neubau (zentrale Grünruhelage / Wien Hadersdorf):

BEZIEHBAR ab Q1 2025

—

Träumen Sie vom eigenen Garten? Morgens barfuß im Gras stehen, abends auf der Terrasse den Tag gemütlich ausklingen lassen?

Die topmoderne 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit 115m² Eigengarten zzgl. 21m² Terrasse direkt am Wienfluss in zentraler Lage am grünen Stadtrand bringt spürbar mehr Lebensqualität.

Die exklusive Neubauwohnung ist Teil des Vorzeige-Wohnprojektes „Haus an der Wien“, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst.

D..

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Lage

Grünruhelage an der Wien (S-Bahn Hadersdorf)

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