Exklusive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Leywand Tower : großer Balkon I luxuriöse Ausstattung I Toplage I Fernwärme-Fußbodenheizung
1020 Wien, Leopoldstadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 429.900
Kaufpreis / m²€ 7.267,76
Betriebskosten (netto)€ 169,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Dusche, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau
Energie
HWB21,04 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-03-11
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Leywand Tower! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 15 m² großen Balkon, bietet diese Wohnung ein Maximum an Komfort und Lebensqualität.
Beim Betreten des Leywand Towers werden Sie von einer repräsentativen und großzügigen Eingangshalle empfangen. Dieser Eingangsbereich setzt den eleganten Ton für das gesamte Gebäude und vermittelt sofort ein Gefühl von Luxus und Komfort.
Die Wohnung..
Beim Betreten des Leywand Towers werden Sie von einer repräsentativen und großzügigen Eingangshalle empfangen. Dieser Eingangsbereich setzt den eleganten Ton für das gesamte Gebäude und vermittelt sofort ein Gefühl von Luxus und Komfort.
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Lage
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel:
O - ca. 160 m
U1 - ca. 1 km
U2, U1 - Praterstern ca. 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa - ca. 210 m
Holzofenbäckerei Gragger & Cie - ca. 450 m
Hofer - ca. 600 m
Bildung:
Campus Christine Nöstlinger - ca. 100 m
KIWI Kindergarten - ca. 110 m
Campus Gertrude Fröhlich-Sandner - ca. 500 m
Natur/Hobby:
Rudolf Bednar Park - ca. 400 m
Hundezone - ca. 450 m
Spielplatz - ca. 350 m
Augarten - ca. 1 km
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U1 - ca. 1 km
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Josephiné Zender
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