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Mittelzinshaus! Privat! Provisionsfrei! DB baubewilligt! Einreichplan vorhanden!

1170 Wien, Hernals

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703 m²€ 2.590.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.590.000
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
703 m2
Bauart
Altbau: 1912
Energie
HWB125,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
Energieausweis bis2019-04-01
Gepflegter Altbau mit 300m2 baubewilligtem Rohdachboden!

Hierbei gelangt ein ausbaufähiges, um 1912 erbautes, 3-stöckiges Stilzinshaus mit gegliederter, schön verzierter Fassade, zum Verkauf.

Dieses besteht aus 12 Einheiten. Eine Wohnung mit ca. 67 m² sowie ein Geschäftslokal mit ca. 32 m² sind befristet, der Rest unbefristet vermietet, wobei auch hier Potential zur Freiwerdung besteht.

Drzt. Nettomietertrag: rd. € 54.612 p.a.

Die Nutzfläche beträgt derzeit ca. 703,21 m² plus baubewilligtem Rohdachboden ca. 300 m² nach Ausbau mit Terrassen. Lt. Architekten..
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Svetozar Momirov

Schönes Wohnen Immobilientreuhand GmbH
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