58,73 m²3 Zimmer€ 279.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 279.000

Kaufpreis / m²€ 4.750,55

Betriebskosten (netto)€ 139,51

Provision

3% des Kaufpreises

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

58,73 m² (3 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug

Zustand

, WG-geeignet, saniert

Bauart

Neubau: 1974

Energie

HWB31,94 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,26

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2026-12-12

Beschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG!

Diese soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe der Ottakringer Brauerei in Ruhelage.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum und ist mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Fernwärmeheizung ausgestattet.

Für die energetische Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches zusätzlich zu den Betriebskosten mit monatlich 81,56 Euro rückzuzahlen ist. Laufzeitende 15.5.2030.

Die m..

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