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Gewerbeobjekt im Karmeliterhof zwischen Rathausplatz und Julius-Raab-Promenade! BAR/KONDITOREI/CAFE - JETZT ANFRAGEN

3100 St. Pölten, Heßstraße

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175,56 m²2 Räume€ 1.999,02

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.999,02
Summe Miete (netto)€ 1.616,39
Betriebskosten (netto)€ 382,63
Provision
€ 3,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
175,56 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB37,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Gastronomen aufgepasst!  In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. 

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St. Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümer..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Fußgängerzone, Rathausplatz, City Promenade Shoppingcenter, Hauptbahnhof, Domplatz, Julius-Raab-Promenade
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Katharina Kurek

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