ALTBAUINVESTMENT! 3 WOHNUNGEN im PAKET! VERSCHIEDENE GUTE LAGEN IN WIEN! Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend!

132 m²€ 689.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 689.500

Kaufpreis / m²€ 5.223,48

Betriebskosten (netto)€ 309,64

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

132 m²

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB177,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,57

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-05-16

Beschreibung

Wohnungspaket mit 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens. 2 Wohnungen renoviert, 1 Wohnung in gebrauchtem Zustand.

* Flächen von ca. 35m² bis 51m²
* 2 Einheiten befristet vermietet, 1 Einheit leer, kann sofort vermietet werden.

* Bruttomiete p.a. prognostiziert 20.640 Euro
* BK ca. EUR 309,64,- netto p.m
* Rücklage ca. EUR 142,- p.m.
* Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anbindung
* Bei 1 Einheit kann der Verkauf zzgl. USt erfolgen. (KP - 14.000 Euro)

Anmerkung: die Vermietung im Altbau unterliegt dem Vollanwe..

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