CHARMANT & IN TOP LAGE! ALTBAU-WOHNUNG MIT TERRASSE - GARTEN - ATRIUM! HOFRUHELAGE! SANIERT! Hochwertig inkl. Küche! Gelungener Grundriss!

62,1 m²2 Zimmer€ 495.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 495.000

Betriebskosten (netto)€ 136,81

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

62,1 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (10,76m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, Keller, Aufzug, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB76,47 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,39

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2026-05-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung in Top Lage in sehr elegantem Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügigem Garten und Terrasse! Plus Atrium! Schöner Keller mit Abteil!

Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert.

Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten Blic..

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