LAEND YARD - 2-Zimmer Wohnung mit Ausblick auf den Donaukanal in 1030 Wien - ab 01.02.2025 beziehbar. - WOHNTRAUM

47,88 m²2 Zimmer€ 958,69

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 958,69

Gesamtbelastung (netto)€ 865,98

Gesamtmiete (brutto)€ 833,67

Gesamtmiete (netto)€ 757,88

Summe Miete (netto)€ 649,78

Betriebskosten (netto)€ 108,10

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

47,88 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau

Energie

HWB21,11 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Beschreibung

LAEND YARD - WOHNEN IN TOLLER LAGE

Die Wohnung befindet sich in toller Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in Nähe des Praters, der U3 Rochusgasse, der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Erdberger Lände sowie des Donaukanals. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc.) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem besteht die Mögl..

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