Neuwertige 118 m² Doppelhaushälfte mit schöner Raumaufteilung und kleinem Garten
8072 Fernitz-Mellach
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 429.000
Betriebskosten (netto)€ 145,83
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
118,24 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (262,61m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Dusche, Keller, Parkplatz (Carport)
Zustand
, möbliert, neuwertig
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB43,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 2020 in grüner Umgebung überzeugt mit vielen Vorteilen!
Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa.
Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden...
Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa.
Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden...
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 57,00
- Sonstige Kosten€ 74,83
Lage
Es handelt sich um eine schöne, sonnige Mikrolage in der Höhenstrasse am Murberg in Mellach. Rund ums Haus ist ostseitig viel Platz zu den Nachbarn, die nähere Umgebung ist sehr grün, mit Wiesen und Wald. Mit dem Auto gelangen Sie in 7 Minuten nach Fernitz, wo sich die nächsten Geschäfte, Bäckereien, Apotheke und Ärzte, sowie Gasthäuser befinden. Nach Graz Zentrum gelangen Sie in unter 30 Minuten, zum Flughafen in einer knappen Viertelstunde. Aber auch öffentlich ist die Liegenschaft gut angebunden. Die Bushaltestelle der Linie 521 ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser kommen Sie in ca. 40 Minuten nach Graz.
Ebenfalls fussläufig entfernt ist ein gutes Restaurant zu finden.
Ebenfalls fussläufig entfernt ist ein gutes Restaurant zu finden.
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