Charmantes kleines Zinshaus im Zentrum von Enns

Das charmante Haus bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit für Kleininvestoren. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein etabliertes Lokal/Bar im Erdgeschoss.

Erdgeschoss – Bar:
Die gut etablierte Bar befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein modernes Ambiente für den Gastbetrieb. Die gesamte Fläche erstreckt sich auf ca. 100 m² und beinhaltet sämtliche notwendigen Einrichtungen für den laufenden Betrieb. Die Bar ist derzeit geschlossen, die letzten Mieteinnahmen beliefen sich auf ca. € 1.000,- inkl. USt.

Wohnung 1:
Die größere der beiden Wohneinheiten im 1. Stock..

Das Objekt befindet sich in der Bräuergasse im Herzen der historischen Stadt Enns. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile, sowohl für die Bar im Erdgeschoss als auch für die beiden Wohneinheiten.
Enns besticht durch seinen historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Gebäuden und einem malerischen Stadtplatz. Gleichzeitig bietet die ruhige, charmante Umgebung eine hohe Lebensqualität für die Mieter der Wohnungen.