Sehr schöne Liegenschaft! Altbau zum Sanieren nächst Alser Straße

105,76 m²4,5 Zimmer€ 695.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 695.000

Betriebskosten (netto)€ 215,26

Provision

25.020,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

105,76 m² (4.5 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau

Energie

HWB141,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,3

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-10-02

Beschreibung

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Breitenfelder Gasse nächst dem Albertplatz.

Der 4,5-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 106 qm Gesamtfläche, liegt im 1. Stock (mit Halbstocklift) und ist straßen- sowie hofseitig orientiert.

Das Objekt muss einer Generalsanierung unterzogen werden.

Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar:

- 2 Zimmer

- 2 Kabinette

- kleines Arbeitszimmer

- separater Küchenbereich

- Badezimmer

- Toilette

Im Anhang finden Sie zwei möglic..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 197,32

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Alser Straße als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnlinien 33 und 44 sowie die U6 Alser Straße.

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