Vermietete 4 Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten
8054 Graz, Ankerstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 432.500
Betriebskosten (netto)€ 250,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
99,63 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (281,37m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB30,62 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-01-02
Beschreibung
Wunderschöne 4 Zimmern mit 280 m² Garten *provisionsfrei*
Die bereits erfolgreich vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.
Bei der angebotenen Top 60 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung . Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem üb..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDer angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also € 515.400.-
- Heizkosten (netto)€ 150,77
- Sonstige Kosten€ 75,26
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Andreas F. Brandstätter
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