5 GEHMINUTEN ZUM ROCHUSMARKT | Sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung | Zimmer zentral begehbar | Tageslichtbad

71,83 m²2 Zimmer€ 459.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 459.000

Betriebskosten (netto)€ 135,25

Provision

16.524,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

71,83 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB121,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,42

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-12-15

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 71,8 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Wassergasse ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (=2. Etage im Gebäude nach Mezzanin) mit Lift eines gepflegten Jahrhundertwende-Zinshauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt und zur U3-Station Rochusgasse. Ebenso sind der Arenbergpark und der Donaukanal schnell fußläufig erreichbar.

INFOS ZUR WOHNUNG

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