5 GEHMINUTEN ZUM ROCHUSMARKT | Sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung | Zimmer zentral begehbar | Tageslichtbad

71,83 m²2 Zimmer€ 459.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 459.000

Betriebskosten (netto)€ 135,25

Provision

16.524,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

71,83 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Aufzug

Zustand

, WG-geeignet, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB121,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,42

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-12-15

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 71,8 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Wassergasse ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (=2. Etage im Gebäude nach Mezzanin) mit Lift eines gepflegten Jahrhundertwende-Zinshauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt und der U3 Station Rochusgasse. Ebenso sind der Arenbergpark und der Donaukanal schnell fußläufig erreichbar.

INFOS ZUR WOHNUNG

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