| GUT EINGEFÜHRTES GESCHÄFTLOKAL IN ALTHANGRUND | LANGFRISTIGER MIETER SEIT 2009 |

Eck-Geschäftslokal in der Liechtensteinstraße zum Spitzenpreis

- 166m² Nutzfläche (lt. Nutzwertgutachten)

- 180m² Nutzfläche bei Neu-Vermessung

- Mietvertrag bereits seit 12/2009 (beidseitig kündbar mit 6-monatiger Kündigungsfrist

- Nie Zahlungsrückstände seitens des Mieters (auch in Corona-Pandemie)

- Gut eingeführtes Zoofachgeschäft

- TG-Platz im Haus möglich zu erwerben

 

Mieteinnahmen netto: 23.952 p.a. (26.208 € - 2.256€ Rücklage) 

Rendite: 6,1 %

m²-Preis: 2.380€ (lt. Nutzwertgutachten) / 2.194€ (lt. Neu-Verme..

ALTHANGRUND ; U-NUSSDORFER STRASSE