Altbauwohnung I Servitenviertel I Sanierungsbedürftig

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Dieses traumhafte Altbauhaus befindet sich zwischen Porzellangasse und Donaukanal in absoluter Ruhelage im Servitenviertel.

Das Gebäude wurde im Jahre 2014 im Zuge des Dachgeschoßausbaus einer kompletten Sanierung unterzogen und sowohl Dach- als Regelgeschoßwohnungen wurden schlüsselfertig verkauft.

Die gegenständliche Wohnung bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst Hand anlegen möchte aber auch für Käufer die eine schlüsselfertige Wohnung suchen...

Der Standort verfügt über die öffentliche Anbindung mit der U-Bahn Linie U4 (Station Friedensbrücke), welche sich in Gehweite befindet und der Straßenbahnlinien (S40, D, 5, 33) welche sowohl in den ersten Bezirk als auch nach Döbling fahren.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch zahlreiche Geschäfte auf der Porzellangasse und am Franz Josef Bahnhof vorhanden unter anderem:
• Billa (auch Feiertags und Sonntags geöffnet)
• Gourmet Spar
• Ärzte
• 2 Apotheken
Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (Lycee francais).

Der Erholungsfaktor ist durch den Liechtensteinpark und den Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten und diversen Lokalitäten gegeben. Für Sportwütige steht das Fitnesscenter bei der Friedensbrücke zur Verfügung.