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Exklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt Grinzing

1190 Wien, Döbling

Exklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt GrinzingExklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt Grinzing

105,48 m²3 Zimmer€ 650.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 650.000
Betriebskosten (netto)€ 408,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
105,48 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Bauart
Neubau
Energie
HWB52,7 kWh/m²
fGEE1,14
Energieausweis bis2030-06-17
Verfügbar
ab sofort
Diese wunderschöne 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt Grinzing steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit maximaler Privatsphäre, ohne Vis-a-vis.

Raumaufteilung:
1. Geschoss:
- Getrennte Küche mit einem Fenster ins Grüne, ideal für gemütliches Kochen.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
- Gäste-WC
- Abstellraum

2. Geschoss:
- Zwei Schlafzimmer, beide lichtdurchflutet und geräumig.
- Master-Bedroom mit eigenem WC und einem begehbaren Schrank für zusätzlichen Komfort.
- Großes Badezimmer mit doppelten Waschbecken..
  • Heizkosten (netto)€ 181,92
  • Sonstige Kosten€ 204,72
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Maisonette liegt im exklusiven 19. Bezirk Döbling, umgeben von Weinbergen und Villen. Diese ruhige, grüne Lage bietet hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Sonnbergmarkt, und erstklassige Schulen sind schnell erreichbar. Der Türkenschanzpark und der Setagayapark laden zu Spaziergängen ein. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 39A sowie die U4-Station Heiligenstadt bieten schnellen Zugang ins Stadtzentrum.
Perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
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Anbieter

Monika Riener

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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